Уютный земельный участок для загородной усадьбы с собственным выходом к воде

Продается просторный земельный участок площадью 34 сотки. Земли населенных пунктов, возможна прописка, постоянное место жительства. Имеет практически квадратную форму. Участок расположен на самом краю деревни. С двух сторон граничит с прудом, наполняющимся родниковыми водами. Пруд омывает участок дугой. Через пруд есть плотинка, которая ведет в березовый парк, где раньше находилась школа (отличное место для неторопливых прогулок). Фактически это участок с собственным выходом к воде. Береговую линию, естественно, можно обустроить, построить помост, причал для купания и рыбной ловли. Можно привезти немного песка и устроить собственный пляж.

Место очень уютное, спокойное. Только один сосед. Вокруг девственная природа, в деревне живут аисты, над полем летают ястребы (машин не боятся).

По границе участка есть электричество (подключение по заявлению собственника в течение 2-х месяцев, можно потребовать 15 кВт, оплатить нужно госпошлину в размере 550 руб.). В деревне есть водопровод, заканчивается у последнего дома, до границы участка около 15-20 метров. Подъезд круглогодичный: щебенка, около 50-ти метров остается грунтовой дороги (но дорога не разбитая, колеи нет, проехать можно всегда).

В 500 метрах есть еще один более крупный пруд для купания. Вокруг ягодные и грибные места. Сюда приезжают за ягодами и грибами со всей области.

Участок расположен в дер. Погореловка Дзержинского района Калужской области, 180 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Участок шоссе от Калуги до Перемышля в настоящий момент ремонтируется и расширяется - будет шикарная 4-х полосная дорога (дублер Киевского шоссе на участке от Калуги до Мещевска). Время в пути от МКАД 1,5-2 часа в зависимости от степени "привычности" водителя к провинциальным дорогам.

Документы готовы, оформление возьмем на себя.

  • Местонахождение: дер. Погореловка, Перемышльский район
  • Территория: Деревня
  • Возможность прописки: возможна
  • Расстояние от МКАД: 180 км.
  • Подъезд: Асфальт
  • Площадь: 34 сотки
  • Назначене земли: ИЖС
  • Расположение: на берегу водоема
  • Рельеф участка: Ровный
  • Электричество: Есть, 15 кВт
  • Газ: в плане на 2013 год
  • Водоснабжение: Центральный водопровод
  • Канализация: нет
  • Цена: 490000 руб.