Участок в респектабельном месте на берегу реки Угры по эксклюзивной цене

Продается довольно просторный участок площадью 15 соток, правильной прямоугольной формы (стороны 30 на 50 метров). На улице Большой Амур в селе Дворцы. Село Дворцы – это одно из лучших мест для постоянного места жительства: сочетание развитой инфраструктуры (продовольственные магазины, кафе, 2 ресторана, монастырская пекарня, где печется очень вкусный хлеб, маршрутный автобус до центра г. Калуги (каждые полчаса), аптека, медпункт, школа, детский сад и т.п.), близости к природе (сосновый лес прямо напротив участка – 100 метров, чистейшая река Средней полосы России – Угра – 300 метров) и очень респектабельного окружения (даже на только что выделенных участках строятся дорогостоящие коттеджи для постоянного места жительства) не оставит равнодушным никого.

 

Не случайно стоимость земельных участков здесь довольно высокая. В среднем стоимость одной сотки составляет 100 тыс. руб. При экспозиции больших участков, естественно, стоимость одной сотки снижается до 70-80 тыс. руб. Так что по самым скромным расчетам при покупке данного участка, Ваша выгода составит 400 тыс. руб.

 

Единственным недостатком данного участка является относительная удаленность коммуникация в данный момент (электричество 100 метров, газ – 200 метров). Но! Это недолжно Вас смущать, так как это территория очень активно развивающаяся. На выделенных только в этом году участках уже сейчас построены кирпичные коробки больших коттеджей, к некоторым из них уже успели подвести газ. Пройдет всего один год и вся эта улица будет уже полностью застроена и коммуникации будут прямо на границе участка. Слой артезианских вод для скважины проходит всего в 20-25 метрах от поверхности земли.

 

Участок расположен в с. Дворцы Дзержинского района Калужской области, от г. Калуги 20 км. по широкой 4-х полосной дороге, 10-15 минут в пути. От МКАД 160 км. по Киевскому шоссе, 1,5 часа в пути.

  • Местонахождение: с. Дворцы, Дзержинский район
  • Территория: Город
  • Возможность прописки: возможна
  • Расстояние от МКАД: 160 км.
  • Подъезд: Щебёнка
  • Площадь: 15 Соток
  • Назначене земли: ИЖС
  • Расположение: напротив леса
  • Рельеф участка: Ровный
  • Электричество: Есть, 15 кВт
  • Газ: Магистральный
  • Водоснабжение: нет
  • Канализация: нет
  • Цена: 650000 руб.