Уникальный участок в излучине 2-х рек

Продается уникальный участок в излучине 2-х рек. На первой линии к рекам Изверь и Угра. До реки Угра 84 метра, открывается панорамный вид. Участок расположен на возвышении. В 7-ми метрах, практически по границе участка протекает родниковая речка Изверь (3-4 метра в ширину). очень чистая, холодная вода. Русло реки достаточно глубокое. Река протекает фактически на 20-30 метров ниже уровня участка. Можно сделать лестницу непосредственно из бани, почистить берег и оборудовать собственную купель для охлаждения после бани. С другой стороны сделать видовую террасу на реку Угру. Таких участков больше нет, остальные давно заняты и застроены. Найти другое такое место не представляется возможным даже специалисту, глубоко погруженному в контекст рынка. В связи с этим участок недешевый, предназначен для настоящего ценителя. Вокруг заповедник, Национальный Парк "Угра", девственные леса, поля, нетронутая природа. В Национальном Парке запрещено размещение промышленных предприятий, любое сельское хозяйство, размещение коттеджных поселков, даже расширение границ населенных пунктов. Именно поэтому участки здесь такая редкость. Есть разрешение на строительство. Участок из земель населенных пунктов, 10,5 соток, возможно расширение. Круглогодичный подъезд. Электричество (15 кВт) по границе, в деревне есть водопровод, можно подвести. Расположен в дер. Болобоново Дзержинского района Калужской области. Кадастровый номер 40:04:070602:182
  • Местонахождение: дер. Болобоново, Дзержинский район
  • Территория: Деревня
  • Возможность прописки: возможна
  • Расстояние от МКАД: 175 км.
  • Подъезд: Щебёнка
  • Площадь: 10,5 Соток
  • Назначене земли: ИЖС
  • Рельеф участка: Ровный
  • Электричество: Есть, 15 кВт
  • Газ: Возможно подведение
  • Водоснабжение: Центральный водопровод
  • Канализация: нет
  • Цена: 749000 руб.